Στην περιοχή Γκύζη, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον Άρειου Πάγου, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 170 τ.μ., με πρόσοψη 13 μέτρα και βάθος 13 μέτρα, άρτιο και οικοδομήσιμο. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 0,70 προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει υφιστάμενη μονοκατοικία 210 τ.μ. κατασκευής 1967. Χάρη στη θέση του σε εμπορικό δρόμο, ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καφέ, καταστήματα και δικαστήρια, αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές.
Η γωνιακή του θέση, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα και τη στρατηγική γειτνίαση με κομβικά σημεία της πόλης, ενισχύει την αξία του ακινήτου και δημιουργεί προοπτικές για έργο υψηλής απόδοσης, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για επαγγελματικούς χώρους.
Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση στα 360.000€.
Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά – επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.
Νικολαΐδης Real Estate | 2106462453 | 6974917398
